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彭州市公共资源交易服务中心产权交易类项目网络竞价实施细则

发布时间:2016-01-18阅读次数:1131

彭州市公共资源交易服务中心

产权交易类项目网络竞价实施细则

 

第一章   总 则

第一条 为规范资产、资源类项目的网络竞价交易行为,依据《彭州市公共资源交易管理办法》和《彭州市公共资源交易目录》等相关法律法规规章及政策的规定,制定本实施细则。

第二条 本细则所称的网络竞价,是指交易公告信息发布后,取得竞买资格的竞买人通过互联网在场外登录彭州市公共资源交易服务信息网指定的网络竞价系统进行动态递增报价、竞价的交易方式。

第三条 本细则所称的竞买人,是指在交易公告规定的办理竞买登记的有效期内网上上传《竞买申请及承诺书》并符合公告规定的竞买人资格条件,且在指定时间内合规、足额缴纳竞买保证金并经确认到帐后的竞买申请人。

本细则所称的竞得人,是报价最高且资格审查合格的竞买人。

本细则所称的优先承租权人,是指标的物的原承租人通过业主方提交的方案要求及出具的优先承租权人确认函确定的竞买申请人。

本细则所称的业主方,是指标的物的有权处置方。

第四条 彭州市公共资源交易服务中心(以下简称市交易中心)采取网络竞价方式组织实施的资产、资源类的下列项目适用本实施细则:

(一)同一交易标的物有两个及以上符合竞买条件的竞买人参与竞价,在多次报价的基础上,最高报价竞买人资格审查通过的,即可成交的。

(二)按照交易公告要求,同一交易标的物只有一个符合竞买条件的竞买人报价,报价不低于起始价且资格审查通过,即可成交的。

第五条 竞买时间截止,同一交易标的物无竞买人报价的,网络竞价终止。

     第二章 网络竞价交易的流程

第六条 公告信息发布

市交易中心根据交易标的物具体情况发布公告。公告期间,意向竞买人须通过市交易中心网站查阅相关交易信息及资料。

公告期间,标的物信息发生变化的,补充公告应按原公告发布渠道及时发布。涉及竞买人资格、业态要求、处置期限等影响交易价格的重大变动,补充公告的公告期不少于原公告期。

公告一般应当载明以下事项:

(一)交易标的物基本情况;

  (二)办理竞买登记的要求和截止时间;

  (三)网络竞价的时间;

(四)其他需要说明的事项。

第七条 竞买申请人注册

竞买申请人参加产权交易类项目网络交易活动前,通过彭州市公共资源交易服务信息网http://www.pzggzy.com)登录彭州市产权网上交易系统进行注册,并按系统要求提供真实、有效的信息。

第八条 竞买申请人报名、缴纳竞买保证金

竞买申请人应当在公告规定的期限内,在市交易中心网络竞价系统上提交《竞买申请及承诺书》,通过在中心网站注册时填写的本竞买人网银账户缴纳竞买保证金至指定账户,并完成竞买项目关联操作。关联成功后,取得竞买资格。

保证金缴纳时间以银行实际到账时间为准,竞买保证金仅支持网银转账方式支付。

竞买申请人应当对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。

第九条 竞买人竞价

竞买人应在公告规定的时间通过系统进行自由报价及限时竞价。

第十条 资格审查(资格后审)

网上竞价活动结束后,在公告规定的期限内最高报价人应持在网上交易系统打印的《最高报价通知单》和交易文件中要求的资格审查资料,到处置人单位接受处置人资格审查。若最高报价人提供虚假材料或未按交易文件要求提交相关资格审查材料的,其所缴竞买保证金由处置人没收,并承担由此产生的相应法律责任。

第十一条 竞价结果确认

资格审查通过的最高报价人,由处置人确定为竞得人,竞得人与处置方当场签订《竞价结果确认书》,并在公共资源交易网上进行结果公示,公示期为3个工作日。

公示期满后,竞得人按《处置方案》约定时间和方式向处置人支付成交价款,签订《交易合同》并履行相关义务。

第十二条 竞买保证金的退转

1.未竞得人缴纳的竞买保证金在竞价结束后5个工作日内原路径退还(不计利息)。

2.竞得人缴纳的竞买保证金在市交易中心收到处置人出具的相关准予退还函件后5个工作日内原路径退还(不计利息)。

第三章 竞价规则

第十三条

(一)竞买人取得竞买资格后,需登录市交易中心指定的网络竞价系统, 在规定的应价时间内进行报价,对通过其登录用户名所进行的一切报价,均视为竞买人亲自办理,报价与交易结果由竞买人自行承担全部责任。

(二)同一公告多个标的物,同时开始竞价。

(三)网络竞价分自由报价期和限时报价期。

1.自由报价期指竞买人可以自由报价的时间段,从公告规定开始时间起至限时报价开始时止。竞买人取得竞买资格后,在公告规定自由动态报价期截止前,应在自由动态报价期内进行动态递增报价,且必须进行至少一次有效报价,方有资格参加该标的物的限时报价。

2限时竞价是指在自由报价时段结束后,有两个及以上竞买人进行了有效报价的,即进入限时竞价时段。限时竞价由若干轮次组成,限时竞价阶段若有人加价,则自动进入下一轮次限时竞价,直至限时竞价无人再次加价时,该标的物竞价结束。限时竞价的每一轮应价时间段为90秒)。

3自由报价期内,同一交易标的物只有一个符合竞买条件的竞买人有效报价,则不再进入限时报价期。自由报价期内无人应价,则不再进入限时报价期,本次网络竞价终止。

(四)首次报价不得低于起始价;下一次报价应高于上一次报价,成为最新报价;每次加价应为公告中规定的加价幅度的整数倍。

    (五)应价时间截止后,最高报价有效且通过处置人资格审查的竞买人为竞得人。

竞价过程中,竞买人一经出价不得撤回,当其他竞买人有更高出价时,其出价即丧失约束力。

第十四条 处置人、竞买人、竞得人在网络竞价交易活动中发生违法、违规行为的,由责任方按照法律法规及有关规定承担相应的法律责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

竞得人未按规定签署《竞价结果确认书》或未在约定的时间内与处置人签订交易合同的,视为违约,应承担以下责任:

    (一)竞买保证金不予退还;

    (二)取消竞得资格;

    (三)法律法规规章规定的其他法律责任。

签订了交易合同,但不履行交易合同约定的义务或不完全履行合同义务的,竞得人按交易合同约定承担责任。

第四章 应急处置

第十五条 出现下列情形的,市交易中心有权中止或终止网络竞价:

    (一)因系统故障、网络中断或停电等不可抗力导致网络竞价系统无法正常进行的;

(二)应处置人要求,认为需要中止或终止网络竞价的;

(三)致使网络竞价无法正常进行的其他情形。

前述情况导致网络竞价中止或终止的,以市交易中心在其官方网站发布的相关公告为准。

第五章 附则

第十六条 网络竞价交易接受监督管理机构监督。

第十七条 本细则报彭州市国有资产监督管理办公室备案。本细则从印发之日起施行,由市交易中心负责解释。